С 1 сентября 2006 года вступил в силу ФЗ РФ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», который регламентировал порядок государственной регистрации прав собственности на некоторые объекты недвижимого имущества. В связи с чем ФЗ РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополнен ст. 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества».

Указанная статья Закона о регистрации является специальной и определяет перечень объектов недвижимого имущества, на которые распространяется действие данной нормы. К таким объектам относятся:

1. Объекты недвижимого имущества, для строительства или реконструкции которых не требуется выдачи разрешения на строительство. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на строительство не требуется, на любые постройки, в том числе жилые дома на участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства; гаражи на участках, предоставленных для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью; постройки, не являющиеся объектами капитального строительства (например, навесы), а также строения и сооружения вспомогательного использования на любых участках (бани, беседки, хозблоки и т.п.).
2. Объекты индивидуального жилищного строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства
3. Объекты индивидуального строительства, создаваемые или созданные на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебном земельном участке).

Специалисты нашей фирмы имеют обширный практический опыт в оформлении прав собственности на строения и земельные участки по упрощенной процедуре и готовы помочь Вам на любом этапе. В случае если Вы уже проделали какую-то часть работы, стоимость наших услуг будет пропорционально уменьшена.